某写字楼工程,地下1层,地上10层,现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定。电梯安装工程由建设单位指定分包。
施工过程中,发生了如下事件:
事件一:在主体结构施工前,与主体结构施工密切相关的某国家标准发生重大修改并开始实施,现场监理机构要求修改施工组织设计,重新审批后才能组织实施。
事件二:当主体结构已基本完成时,施工企业根据工程实际情况,调整了装修施工组织设计文件,编制了装饰工程施工进度网络计划,经总监理工程师审核批准后组织实施(如下图)。
工作E原计划6日,由于设计变更改变了主要材料规格与材质,经总监理工程师批准,E工作计划改为9日完成,其他工作与时间执行网络计划。
事件三:办公楼电梯安装工程早于装饰装修工程施工完,提前由总监理工程师组织验收,总承包单位未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。整体工程完成时,电梯安装单位已撤场。由建设单位组织,监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。
指出事件三中错误之处,并分别给出相应的正确做法。
参考答案:
事件三中错误之处及相应正确做法分别如下:
错误一:电梯工程验收总承包单位未参加;
正确做法:总承包单位应(派人)参加。
错误二:电梯工程有关资料移交给建设单位;
正确做法:应移交给总承包单位。
错误三:单位工程质量验收时只有建设、监理、设计、总承包单位参加(或电梯安装单位未参加);
正确做法:单位工程质量验收时,(电梯)分包单位也应参加。
解析:首先分析事件三的说法,共分四句话:(1)办公楼电梯安装工程早于装饰装修工程施工完,提前由总监理工程师组织验收,总承包单位未参加。(2)验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。(3)整体工程完成时,电梯安装单位已撤场。(4)由建设单位组织,监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。针对(1),相应规范中规定:单位工程有分包单位施工时,分包单位对所承包的工程项目按本标准规定的程度检查评定,总承包单位应派人参加。针对(2),相应规范中规定:分包工程完成后,应将工程有关资料交总承包单位,再由总承包单位汇总后向建设单位移交。很明显,第(3)句本身没有问题,补充说明第(4)句。针对(3)、(4),相应规范中规定:待建设单位组织单位工程质量验收时,分包单位负责人也应参加验收。