下列关于假设开发法的表述中，不正确的是( )。

A．假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法

B．运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用

C．假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

D．假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

企业因销售商品发生的应收账款，其入账价值应当包括( )。

A．销售商品的价款

B．增值税销项税额

C．代购买方垫付的包装费

D．代购买方垫付的运杂费