问题
判断题
收益法是根据将利求本的思路，采用本金化和折现的方法来判断和估算资产价值的评估方法。
答案
参考答案：对
搜题请搜索小程序“爱下问搜题”
收益法是根据将利求本的思路，采用本金化和折现的方法来判断和估算资产价值的评估方法。
参考答案：对
| 某房地产开发公司通过摘牌方式，以1800万元取得某宗住宅用地使用权，其土地面积为12000m2，规划容积率为1.5。该公司计划在1.5年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100元/m2(建筑面积)，管理费用为土地取得成本和开发成本的3%，开发成本和管理费用在建设期内均匀投入。假设该项目的成本费用均为正常成本费用水平。 |
程某购买了该住宅项目中的一套住宅，其中套内房屋使用面积78.5m2，套内墙、柱体面积12.5m2，未封闭阳台水平投影面积6m2，分摊共有建筑面积6m2，按套内使用面积计算的价格为3800元/m2，按住宅建筑面积计算的价格为( )。
A．2896元/m2
B．2983元/m2
C．3075元/m2
D．3173元/m2