某城市的一家公司，实际占地28 000平方米。由于经营规模扩大，年初该公司又受让了一尚未办理土地使用证的土地3 000平方米，公司按其当年开发使用的2 000平方米土地面积进行申报纳税，以上土地均适用每平方米2元/平方米的城镇土地使用税税率。该公司当年应缴纳城镇土地使用税为60 000元。( )

共有人对共有的房屋性质存在争议，其处理原则是（）

A.共同共有

B.按份共有

C.如果不能证明房屋是按份共有，应认定为共同共有

D.如果不能证明房屋是共同共有，应认定为按份共有