（2010）一个现实且有潜力的房地产市场需要具备人口、购买力和（）三个要素。

A.交易场所

B.支付手段

C.购买行为

D.购买欲望

当事人在签订合同的过程中约定，双方在履行合同过程中发生的争议，提交北京的仲裁委员会仲裁。下列说法中正确的是：（）

A.该约定意思表示明确，有效

B.纠纷发生后，当事人可以选择位于北京的任何一家仲裁机构申请仲裁，但当事人对仲裁机构不能达成一致的，仲裁协议无效

C.由于该约定对于仲裁委员会的选择不是唯一的，该约定必然无效

D.合同中可以这样约定：合同争议应提交仲裁委员会仲裁