控制活动是被审计单位内部控制的要素之一，其中实物控制是控制活动的一个重要方面。实物控制的效果影响资产的安全，从而对财务报表的可靠性及审计均产生影响。实物控制主要包括的内容有( )。

A．对资产和记录采取适当的安全保护措施

B．对访问计算机程序和数据文件设置授权

C．定期盘点并将盘点记录与会计记录核对

D．对保管和看护实物的人员进行职责分离

某企业出售一座厂房，该厂房原价为100万元，已提折旧15万元，未计提减值准备，出售时支付相关清理费用1万元，取得的转让收入为50万元，假没营业税税率为4%，不考虑其他因素。则企业出售该厂房确认的结果是( )。

A．净收益38万元
B．净损失38万元
C．净收益36万元
D．净损失36万元