韭菜和韭黄本是由同一种植物，但韭菜是绿色，而韭黄是黄色的，为什么会出现这种现象？

马小姐刚刚进入某事业单位工作，单位提供使用权公房，使用期限10年，每月租金为600元，而市场同类房屋每月租金为1500元。假定租金为每月初支付，年折现率为4%，该使用权公房的价值为（）。（答案取最接近值）

A.87626元

B.88367元

C.88893元

D.89189元