某一项目的实施方案有多个，而各方案的投资额又不同，按照财务评价的结果，应选用（）方案。

A．NPV最大

B．NPVR最大

C．NPVR最小

D．NPV最小

对于没有交付给物业买受人的物业而言，物业的实际占有人还是( )，物业的产权往往也还没有转移给买受人，买受人也没有享受到物业服务。

A．建设单位

B．物业管理企业

C．业主

D．物业买受人