参考答案：

（1）特点：

①能够协调水分空气的矛盾

②能够协调土壤有机质中养分的消耗和积累的矛盾

③能够稳定土壤温度，调节水的状况

④改良根系和有利于作用根系生长

（2）措施：

①增施有机肥（物）料

②扩种绿肥牧草，实行合理轮作

③合理的灌溉

④调节土壤的酸碱性

⑤使用土壤结构改良剂