甲公司2008年初打算添置一条生产线，如果以租赁方式取得，租赁公司要求每年末支付租金80万元，租期为5年，租赁期内不得退租，租赁期满设备所有权以40万元的价格转让给承租方，租赁的内含利息率为10%。甲公司适用的所得税税率为30%，税前借款(有担保)利率为10%，项目要求的必要报酬率为15%。
要求：
如果租赁期满设备所有权不转移给承租方，并且根据税法的规定，租金可以在税前扣除；自行购置时，税法规定按照直线法计提折旧，折旧年限为6年，法定净残值为28.1万元，预计该生产线5年后的变现价值为48.1万元。未来5年甲公司和租赁公司均需要交纳所得税，租赁公司的所得税税率为20%，计算承租人和出租人的损益平衡租金，根据计算结果判断该租赁合同能否签订，并计算承租人和出租人的净现值。
已知：
（P/A，10%，5）=3.7908，（P/F，10%，5）=0.6209，（P/F，7%，1）=0.9346
（P/F，7%，2）=0.8734，（P/F，7%，3）=0.8163，（P/F，7%，4）=0.7629
（P/F，7%，5）=0.7130，（P/F，15%，5）=0.4972，（P/A，7%，5）=4.1002
（P/A，8%，5）=3.9927
