房地产广告基调确定要考虑的首要因素是()。

A、广告费用

B、客源定位

C、对产品的理解

D、竞争对手情况

根据耕地占用税的相关规定，下列说法中不正确的有( )。

A．纳税义务人是占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人

B．“耕地”是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地，但不包括鱼塘

C．企业占用2年前属于茶园的土地，不征收耕地占用税

D．占用苗圃开发果园，不征收耕地占用税