我国某A公司与日本B公司签订了一份由日方向中方提供某项设备的买卖合同。其中价格条款为DES。运输途中由于不可抗力导致船舶起火，虽经及时抢救，仍有部分设备烧坏。烧坏设备的风险应由谁来承担( )。

A．中国A公司

B．日本B公司

C．船公司

D．保险公司

物业管理服务中，服务的主体起主导地位的是( )。

A．房地行政主管部门

B．业主

C．社区的建设

D．建设单位