就房屋抵押关系而言，下列表述中哪些是正确的

A．丁与银行签订抵押合同时，如并未约定该房屋占用范围内的土地使用权一同抵押，则土地使用权未抵押

B．丁与银行在抵押合同中可以约定若丁不能清偿到期债务，则房屋所有权转移给银行

C．丁与银行协商也可以以该房屋设定质押担保

D．若丁欲将该房转让，则须通知银行，转让后所得价款应向银行提前清偿所担保的债权或者向与银行约定的第三人提存

王某，男，今年3岁，尚不懂事，不幸的是其父母3个月前车祸身亡，现在对于其监护人的确定，以下主体发生争议。他们申请其父母原来所在单位某研究所指定监护人，后来其中有人对该研究所的指定不服，在法定期限内起诉要求法院指定，那么法院应当指定谁为监护人

A．祖父，由于儿子、媳妇双亡，极为悲痛，心情不佳，神情恍惚，在开车时违反交通规则撞死一个行人，但是检察院在审查起诉时经鉴定认为，由于精神状况，其不需负刑事责任

B．哥哥，17岁，在某重点大学读书

C．姐姐．23岁，农村务农

D．舅舅，40岁，某村村民