某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米，单价为10000/平方米的新建商品住宅。银行根据对家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6.6%。

该家庭购买该套住房依法应缴纳的税费为()。

A.营业税 

B.土地增值税 

C.契税 

D.住宅专项维修资金

电磁操动机构是利用（）产生的机械操作力矩使开关完成合闸的。

A、电动力

B、电磁功

C、弹簧力