由某企业承建的某多功能现代化商务综合大厦，地上46层，地下3层，基础形式为桩基础，主体为全现浇钢筋混凝土框架一剪力墙结构.主体结构采用泵送混凝土等新技术。建筑物周边都十分接近规划红线，周边建筑及地下管线对因工程基坑开挖引起的地层变形移动十分敏感，且基坑北面临近地铁。在工程施工中发生如下事件：事件一：该工程地下室基坑开挖深度较大，为确保基坑开挖安全编制了专项施工方案，并由安全总监签字确认后实施。考虑到现场的复杂性，施工单位在施工过程中加强了基坑监测。事件二：根据施工情况，将混凝土墙体施工缝设置在地下室底板与墙体交接处。事件三：在进行基础工程桩基验收时，发现部分桩有颈缩现象，个别桩身发生断裂，施工单位及时作了处理，经重新验收全部合格。
事件三桩基础经处理后重新验收，给予验收合格的处理是否妥？当发现单位工程验收的内容及质量不符合要求时应如何处理？
参考答案：
妥当。
施工质量验收的内容及质量不符合要求按以下方法处理：
（1）经返工重做的，应重新进行验收。
（2）经有资质的检测单位鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。
（3）经有资质的检测单位鉴定能无法达到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
（4）经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
（5）经返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收。
解析：本题考查的是施工质量验收的内容及质量不符合要求时的处理方法。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定，施工质量验收不符合要求的按以下方法处理：（1）经返工重做的，应重新进行验收。（2）经有资质的检测单位鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。（3）经有资质的检测单位鉴定无法达到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。（4）经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求的，可按技术处理方案和协商文件进行验收。（5）经返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收。