规划实施前的评估咨询，是指工程咨询机构接受委托，对区域或行业提出的规划进行分析论证，提出意见和建议，为( )提供咨询服务。

A．决策者
B．投资者
C．政府部门
D．企业法人

国务院发文要求各地坚决遏制房价过快上涨。下列能正确反映国家政策与房价之间关系的选项是（）

①利率上调→购房成本增加→购房需求下降→房价下跌

②廉租房建设增加→商品房供给增加→供求矛盾缓解→房价下跌

③居住用地供应增加→建设成本降低→住房供过于求→房价下跌

④上调房产税率→购房成本减少→购房需求下降→房价下跌

A.①②

B.③④

C.②④

D.①③