下列关于房地产估价本质的说法，正确的有（）。

A.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

B.房地产估价是替相关当事人为房地产定价

C.房地产估价是为委托人提供价格保证

D.房地产估价是会有误差，但误差应在合理范围内

E.房地产估价既是一门科学也是一门艺术

特种设备使用单位应当建立技术档案资料，它包括（）

A、当班运行记录

B、安全防护措施

C、设备运行故障和事故记录

D、保养维护资料