预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为( )万元。

A．225.00
B．237.50
C．381.25
D．395.83

中国特色社会主义之所以具有蓬勃的生命九力就在于它是

A．实行改革开放的社会主义

B．有利于巩固和发展社会主义的改革开放

C．为了满足人民日益增长的物质文化生活的需要

D．有马克思主义理论的指导