下列交易或事项中，不应计入营业外收入的是（）。

A、出租房产取得的收入

B、转让无形资产所有权取得的净收入

C、转让固定资产取得的净收入

D、债务重组中用于偿债的固定资产公允价值高于账面价值的差额