下列各项中，不会引起事业结余发生增减变动的是()。

A.从事经营活动取得的收入

B.附属单位按规定缴纳的款项

C.开展专业业务活动取得的收入

D.外单位捐赠未限定用途的财物

对出让经营性用地改变土地用途、容积率等土地使用条件如何办理审批？