收益性房地产与非收益性房地产的划分，主要是看房地产目前是否正在直接产生经济效益。( )

关于期限结构理论中预期理论的说法，正确的有( )。

A．短期利率的预期值是相同的

B．长期利率的波动小于短期利率的波动

C．不同期限的利率波动幅度相同

D．短期债券的利率一定高于长期利率

E．长期债券的利率等于预期的短期利率的平均值