参考答案：

1、确定首次业主大会召开时间、地点、形式和内容；

2、确认业主身份、专有部分面积及在首次业主大会上的投票权；

3、拟定业主委员会侯选人推荐办法并组织推荐候选人；

4、拟定《业主大会议事规则（草案）》和《管理规约（草案）》；

5、其他准备工作。