参考答案：

1、物业管理区域的竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等收资料；

2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；

3、物业质量保修文件和物业使用说明文件；

4、开发建设单位代收的专项维修资金的明细资料。