依法应当缴纳房产税的项目是( )

A．个人住宅用房

B．个体餐馆用房

C．学校自用房产

D．托老所用房

确定项目的大方向Y，以下说法正确的是（）

A.根据卓越绩效评价中发现的改进机会，确定项目的方向

B.根据公司或部门的平衡计分卡中的指标弱项确定项目的改进方向

C.通过竞争对比和水平对比，找到存在的突出差距

D.根据对内外部顾客的声音的分析，确定主要的改进方向