某试验室欲对用于二级公路的30号道路石油沥青进行针入度测定和软化点测定，石油沥青试样取自于同一产地、同一品种、同一标号的以20t为一验收批的料堆，且取样部位为5处，每处取洁净等量的试样0.2kg。在石油制备沥青试样时，要求加热温度不得高于试样估计软化点100℃，加热时间不超过30min。
请根据上述条件，回答下列问题。

决定石油沥青标号(牌号)的三项技术指标是什么

案例五

某市某快速公路工程为该市建设规划的重要项目之一，且已列入地方年度固定资产投资计划，设计概算已经主管部门批准，施工图及有关技术资料齐全。该项目拟采用BOT方式建设，市政府正在与有意向的BOT项目公司洽谈。为赶工期政府方出面决定对该项目进行施工招标。因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，故招标人委托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本市和外省市施工企业投标价的评定。招标过程中，招标人对投标人就招标文件所提出的所有问题统一作了书面答复，并以备忘录的形式分发给各投标人，为简明起见，采用表格形式见下表。

在书面答复投标人的提问后，招标人组织各投标人进行了施工现场踏勘。在投标截止日期前10天，招标人书面通知各投标人，由于市政府有关部门已从当天开始取消所有市内交通项目的收费，因此决定将收费站工程从原招标范围内删除。

问题：

该项目的标底应采用什么方法编制？简述其理由。