某城市小区，三面临城市干道，其南侧为支路，总用地为14.5hm²。现状市政管线已埋入道路地下，已建配电房能满足小区改建后的要求。该区用地东侧已建成金融、商业服务中心，小区西南角有两栋新建住宅楼和一所中学，另有两所小学、一处幼托所及两片危旧平房住宅区和一处汽车配件铸造厂。现已决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划。

试根据现状条件(见图4-1-22)及一般危改居住小区的规划设计要求，提出需要调整和增加的内容。

土壤特性因素是指（）等。

A.土壤颜色

B.土壤质地

C.土壤孔隙状况

D.土壤持水率