周某，男，14岁，某市第五中学的学生。一天下午，周某和宋某等其他5位同学在某市一铁道路口玩耍。三时许，周看到一列客车远远开来，就扬言要用砖块砸火车里的乘客。宋某等同学以为周是在开玩笑并未太在意，但列车驶过时，周某果真用砖块向打开玻璃窗的车厢投掷，并看到有人被击中而得意洋洋。随后周又捡起一块砖头再次向列车投掷，投出的砖块正好击中列车里的乘客马明(男，54岁)，致其颅骨粉碎性骨折，经过抢救无效于当日下午6时死亡。某地区中级人民法院作有罪宣判后，被告人和被害人双方家属均不服。被害人的爱人常玲提出她家人口多，上有父母两位老人，下有两个孩子，小儿子才5岁，且为弱智，常玲本人又是一个有病的家庭妇女，埋葬爱人的丧葬费开销达 3000余元，生活负担很重。她主动提出法院可以判决被告人一方多赔偿经济损失，减少刑罚，并认为投掷石块者是个年幼无知的孩子，若法院轻判，并多赔偿，被害人家属没有意见。被告人父亲也向法院表示愿意多赔偿，请法院减轻判刑最好能判缓刑。请问：对于本案的被告人周某，下列说法正确的是( )。

A．由于周某已满14岁，而未满18岁，根据刑法有关规定，可以对其从轻或减轻处罚

B．鉴于被告人父亲与辩护人妻子双方都表示愿意多赔偿，少判刑，本案可以先由双方协商，法院在此基础上进行判决

C．对周某实行缓刑的条件是：周翔可能被判处拘役、三年以下有期徒刑，根据其犯罪情节和悔罪表现，适用缓刑不致再危害社会

D．被告人周某的行为对被害人的家庭带来了那么多的困难，是对其从重或加重处罚的法定情节

(由单项选择题或多项选择题组成。)

该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有( )。

A．具有完全民事行为能力

B．年龄一般在18周岁以上，不超过65周岁

C．购房合同尚未签订

D．具有偿还贷款本息的能力