根据德国法，不动产所有权转移的条件为（）。

A.须以交付标的物为必要条件

B.可以通过交付物权凭证作为所有权的交付

C.须以向主管机关登记为条件

D.无须向以主管机关登记为条件

某物流企业原有资本800万元，其中债务资本200万元，年利率5.6%，优先股资本150万元，年股利率6%，普通股资本450万元，在外流通的普通股为45万股。现拟追加筹资200万元，扩大业务范围。有两种筹资方式：
方式一：发行普通股筹资，每股面值10元，共计20万股。
方式二：举借长期债务200万元，年利息率5.8%。
企业适用所得税税率33%。
试求当企业的EBIT为多少时两个筹资方案的每股收益相等，并求此时的每股收益。