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问题 单项选择题

下列不属于“不良信用行为”的行为有（）。

A.贷款逾期不还

B.还款不充足

C.信用卡取现或者消费后，超过免息期没有足额归还最低还款额

D.消费后及时存现

答案

参考答案：D

名词解释

食品的安全性
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单项选择题

现有某市区一栋2001年建成的办公楼需要做抵押评估，该楼在2001年开发完成时就已补办了出让手续，出让期为50年。(1)该楼建筑面积为20000m2，容积率为5。(2)该楼全部用于出租，出租率为80%。(3)同类物业市场租金按使用面积计为150元/(月·m2)。(4)同类物业使用面积与建筑面积之比为1:1.5。(5)房屋重置价格为2000元/m2，耐用期为50年，残值率为0。(6)有关出租成本有：①房产税按年租金的12%计；②年折旧；③物业管理成本按使用面积计，每年100元/m2；④保险费按使用面积计，每年32元/m2。(7)房地产综合还原率为10%。
根据上述材料，回答问题。

从理论上讲，收益还原法中采用的还原率应等于与获取纯收益具有同等风险的( )获利率。

A．项目

B．土地

C．房屋

D．资本
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