企业自行建造固定资产过程中发生的损失，下列选项中，应计入当期营业外支出的是( )。

A．自然灾害等原因造成的在建工程报废或毁损的净损失

B．建设期工程物资的盘亏净损失

C．建设期工程物资的毁损净损失

D．在建工程进行负荷联合试车发生的费用

根据《企业会计准则——投资性房地产》的规定，下列项目不属于投资性房地产的是( )。

A．持有并准备增值后转让的房屋建筑物
B．已出租的土地使用权
C．已出租的建筑物
D．持有并准备增值后转让的土地使用权