下列关于预算调整的说法中，正确的有( )。

A．预算调整事项不能偏离企业发展战略

B．预算调整方案应当在经济上能够实现最优化

C．企业正式下达执行的预算不予调整

D．预算调整重点应当放在预算执行中出现的重要的、非正常的、不符合常规的关键性差异方面

下列各项中不属于土地增值税征税范围的有( )。

A．王梅将自有一套住房直接赠送给该村办企业

B．房地产的代建房行为

C．房地产重新评估而升值的房产

D．因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产