膜内外Na+和K+浓度梯度的维持是由于

A．膜在安静时对K+通透性大

B．膜在兴奋时对Na+通透性大

C．Na+和K+易化扩散的结果

D．膜上Na+-K+泵的作用

E．膜上ATP供能的作用

试述商业地产项目在不同营销阶段的策划要点和原则。