营销分析是运用（）技术，把不动产市场分组，从中选取需求空间较大的对象群，根据它们的需要为开发商提供建议的一种研究。

A.市场营销

B.市场策划

C.市场预测

D.市场细分

机房专用空调主要区别于普通家用空调，它除了具有恒温还有恒（）的功能。