契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项中应缴纳契税的是( )。

A．国有土地使用权出租

B．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属

C．政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移

D．子女继承父母房产

开展建设项目施工图设计的条件包括( )。

A．建设项目可行性研究报告经过审查，并已获得批准文件

B．建设项目业主对初步设计或招标设计的审核文件、批准的工程建设计划和核发的施工图设计条件

C．初步设计审查时提出的重大问题和初步设计的遗留问题，已经解决；施工图阶段勘察及地形测绘图已经完成

D．主要设备订货基本落实，基础图资料已收集齐全，可满足施工图设计的要求

E．外部协作条件，水、电、交通运输、征地、安置的各种协议已经签订或基本落实