关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核，下列叙述正确的是（）。

A.出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致

B.申请人应为售房合同中的出售方

C.属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售

D.出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权

E.土地用途应当为住宅用地