某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。

根据上述资料，回答下列问题：

评估该套住宅的价值，适用的估价方法有()。

A.市场法 

B.成本法 

C.收益法 

D.假设开发法

膜周部巨大室间隔缺损修补易并发

A．Ⅲ度房室传导阻滞

B．肺动脉瓣返流

C．喉返神经损伤

D．膈神经损伤

E．三尖瓣返流