参考答案：

根据《股份有限公司土地使用权管理规定》和我国企业改革的实践，土地权属处置方式主要有一下集中：

（1）出让方式。根据持股单位的不同，具体有如下两种出让方式：

1、由该企业向股份公司以土地使用权投资入股，股份作为国有股入股，也可以由股份公司向原企业租用土地。

2、由股份公司改组后直接向国家缴纳土地出让金，取得一定年限的土地使用权。

（2）直接投资入股方式。由国家将土地使用权出让金折合为股权投入新设立的股份公司，土地资产股份作为国家股。

（3）租赁方式。由上市公司直接向国家租用土地使用权，定期向国家缴纳租金。