不需要进行初始土地登记的情形有（）。

A.从未进行过土地登记的地区

B.原有登记需要全面更新

C.集体土地使用权权利人发生变更

D.国有土地租赁时需要设定租赁权

E.土地抵押过程中需要设定抵押权