（2010）关于商业项目营销策略的说法，正确的有（）。

A.先租后售策略适合于老城区

B.售后返租策略可以吸引普通投资者

C.分层与分散出租策略适用于大型购物中心

D.拍卖销售策略适合于开发企业试探商铺价格

E.整体出租策略适合于商业价值低的商铺

我国社会主义学校师生关系的基本要求是：_____；_____；_____；_____。