（）是租赁土地权利人转让或抵押租赁土地使用权应满足的条件。

A.经国有土地所有者代表同意

B.按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成

C.已办理租赁土地使用权登记以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产、产权证书

D.租赁土地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押

E.租赁土地使用者用租赁的土地进行商品房开发