购房者享有房屋所有权的同时，享有所购房屋的部分基地使用权，不属于其理由的是（）。

A.房地产开发商有转让权

B.楼房的各个楼层离不开地面的支持，它们都与基地不可分割

C.根据"房地一致"的原则

D.房地产开发商将楼房出售给各区分所有权人时，售房价中都已包含了取得基地使用权的价值