房地产开发投资、置业投资，以及政府管理部门对房地产实施宏观调控，其决策的关键是( )。

A．了解房地产金融的风险和支持体系

B．把握房地产市场供求关系的变化规律

C．把握房地产市场和政府宏观调控的关系

D．把握消费者的消费倾向和消费能力

《建设工程质量管理条例》规定，未经（）签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。

A．专业监理工程师

B．总监理工程师代表

C．业主

D．总监理工程师