企业为赢得经营战略上的先机，要占领的制高点包括（）。

A.人才制高点

B.组织制高点

C.技术制高点

D.成本制高点

E.市场制高点

某企业拟进行贷款，委托土地估价机构对所涉及的一宗工业用地进行估价，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。
请根据以下给定条件分析并回答下列问题。

抵押价格估价提供的是抵押物在设定抵押权时的正常市场价格，估价过程中应注意哪些问题