房地产开发企业销售新建商品房时，在计算土地增值税时，下列各项可列入加计20%扣除金额的有（）。

A.取得土地使用权缴纳的契税

B.开发前期发生的可行性研究费用

C.销售过程中发生的财务费用

D.开发小区内的公共配套设施费用

E.支付给开发项目建筑人员的工资福利费