根据土地增值税的有关规定，下列行为需要计算缴纳土地增值税的有（）。

A.某工业企业将自有房地产作价对某房地产企业进行投资

B.公民孙某将自有房产捐赠给农民工子弟学校

C.个人互换自有住房，经税务机关核实

D.某企业房地产经有关部门评估增值了1000万元

E.转让国有土地使用权