问题
单项选择题
王小华2011年在某楼盘首付15万元购置一套商品房，余款未清。在国家的宏观调控下，2012年房价下滑，因此，王小华要求解除购房合同，王小华愿意以按合同违约金2万元形式承担违约责任。那么，违约的分类是（）
①预期违约
②实际违约
③法定违约
④约定违约
A、①③
B、①②
C、②③
D、③④
答案
参考答案：B
解析：违约分为预期违约与实际违约。实践中常见的是实际违约，选B。违约行为的免责有法定与约定之分，③④错误。【点评】本题主要考查信守合同与违约，需要考生对基础知识熟练掌握。