问题 单项选择题

M公司于20×7年2月以600万元的银行存款取得N公司10%的股权,当日N公司可辨认净资产公允价值总额为5 600万元(假定公允价值与账面价值相同),采用成本法核算。20×8年1月1日,M公司又以1 200万元的价格取得N公司12%的股权,当日N公司可辨认净资产公允价值总额为8 000万元。取得该部分股权后,M公司能够派人参与N公司的生产经营决策,对该项长期股权投资转为采用权益法核算。假定M公司在取得对N公司10%股权后至新增日,N公司通过生产经营活动实现的净利润为600万元,未派发现金股利或利润,M公司按照净利润的10%提取盈余公积。则因追加投资, M公司确认的“未分配利润”项目金额的变动为( )万元。

A.54
B.216
C.36
D.60

答案

参考答案:A

解析: 因追加投资,M公司确认的“未分配利润”项目变动金额=600×10%×(1- 10%)=54万元。该事项完整的会计处理如下:
(1)20×8年4月10日,M公司应确认对N公司的长期股权投资
借:长期股权投资 1 200
贷:银行存款 1 200
(2)对长期股权投资账面价值的调整确认该部分长期股权投资后,M公司对N公司投资的账面价值为1 800万元。
①对于原10%股权的成本600万元与原投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额560万元(5 600×10%)之间的差额40万元,属于原投资时体现的商誉,该部分差额不调整长期股权投资的账面价值。
对于被投资单位可辨认净资产在原投资时至新增投资交易日之间公允价值的变动 (8 000-5600)相对于原持股比例的部分240万元,其中属于投资后被投资单位实现净利润部分为60万元(600×10%),应调整增加长期股权投资的账面余额,同时调整留存收益;除实现净损益外其他原因导致的可辨认净资产公允价值的变动180万元,应当调整增加长期股权投资的账面余额,同时计入资本公积(其他资本公积)。针对该部分投资的账务处理为:
借:长期股权投资 240
贷:资本公积——其他资本公积 180
盈余公积 6
利润分配——未分配利润 54
②对于新取得的股权,其成本为1 200万元,与取得该投资时按照持股比例计算确定应享有被投资单位可辨认净资产公允价值的份额960万元(8000×12%)之间的差额为投资作价中体现出的商誉,该部分商誉不要求调整长期股权投资的成本。
因此,因追加投资,M公司确认的“未分配利润”项目金额的变动为54万元。

多项选择题


(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)

某房地产开发公司(以下简称开发公司)征用X省Y市Z县基本农田以外的耕地 360亩开发建设一综合小区。该项目预计总投资为5.88亿元,其中征地补偿费及出让金共 1.08亿元已全部支付,工程分三期建设(用地规模相同),每期投资均为1.96亿元。一期工程于2001年4月动工,2001年8月底,开发公司已投入5000万元,9月1日拟向银行申请在建工程抵押,2002年6月一期工程竣工依法交付使用,同时某住房置业担保公司(以下简称担保公司)提供住房置业担保。担保公司实有资本3000万元,此前已对外提供担保 6亿元。2002年2月H公司与开发公司订立住房买卖合同,约定按建筑面积计价,产权登记面积与约定面积误差不得超过2%,否则有权退房。H公司在接收住宅时又另购开发公司写字楼(现房)。H公司总购房款为800万元,其中写字楼价款为200万元。当地契税税率为4%。按月缴纳公积金的在职职工李某于2002年7月将已购公有住房转让后,购买该小区中一套住宅,购买时申请了公积金抵押贷款,担保公司提供了担保。李某委托施工单位装修住宅,同年9月底交付使用。假设在正常使用的情况下,职工李某于一年后即2003年10月发现装修质量问题,而施工单位以已过装修合同约定的一年保修期为由拒绝保修,最终由物业公司进行了维修。

有关H公司购房,说法错误的有( )。

A.H公司应缴纳营业税40万元

B.H公司应缴纳契税20万元而非32万元

C.担保公司可以不为H公司购买住宅的贷款提供担保

D.合同对面积误差比的约定因小于法定比例的规定而无效

单项选择题