土地登记代理委托书的内容包括()。
A.委托人名称或姓名
B.土地登记代理机构名称
C.土地登记代理人背景
D.土地登记代理的内容
E.土地登记代理的权限
参考答案:A, B, D, E
自2007年2月1日起,各省税务机关可按规定对房地产开发企业土地增值税进行清算。清算以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位,对于分期开发的项目,应将各期项目合并为一个单位清算。 ( )
直接资本化法的优点是( )。
A.指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和
B.通常只需要测算未来第一年的收益
C.每期的净收益或现金流量都是明确的,直观且容易理解
D.计算过程较为简单
E.资本化率或收益乘数直接来源于市场所显示的收益与价值的关系