土地使用税的税源是( )。

A．土地的面积

B．土地的地理位置

C．纳税人取得的收入

D．土地的价值

以下关于项目融资贷前调查报告中风险评价的说法正确的有（）。

A.以偿债能力分析为核心

B.充分考虑政策变化、市场波动等不确定因素对项目的影响

C.充分识别和评估融资项目中存在的筹备期风险和建设期风险

D.重点从项目技术可行性、财务可行性和还款来源可靠性等方面评估项目风险

E.根据项目预测现金流和投资回收期等因素，合理确定贷款金额、期限等