通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反映了( )对地价的影响作用。

A．土地面积

B．地质条件

C．土地位置

D．土地条件

在结算房屋使用环节的各种费用中，不包括（）。

A.车位费

B.电话费

C.物业费

D.银行账户费